卓達：住宅產(chǎn)業(yè)化中尋商機

 卓達：住宅產(chǎn)業(yè)化中尋商機 

        6月20日，省會解放廣場，沒有以往施工常用的沙石和水泥，在起重機幫助下，幾個建筑工人2個多小時就建成了一幢兩層精裝模塊化房屋。對卓達集團這種“造汽車”式建房方式，在現(xiàn)場參觀的市民大呼新鮮。

        為何房屋能建得這么快？卓達集團執(zhí)行總裁楊汗青介紹，這是因為90%的建房工序都已經(jīng)在工廠完成，到了現(xiàn)場，只剩下拼裝的工序。

        業(yè)內(nèi)專家介紹，“造汽車”式建房是住宅產(chǎn)業(yè)化的實現(xiàn)形式之一。國內(nèi)萬科、卓達等企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化方面已經(jīng)取得了一定成效。住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量，并降低能耗，包括住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化、住宅科技成果應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)化兩個方面。由于在控制建筑能耗和提高房屋質(zhì)量等方面的顯著作用，住宅產(chǎn)業(yè)化正受到越來越多的推崇。

        楊汗青介紹，全社會對建筑品質(zhì)和低碳環(huán)保的追求提升了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展預(yù)期。企業(yè)為節(jié)約勞動力成本，發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)生動力也越來越強。卓達集團也正在從新型材料入手，在住宅產(chǎn)業(yè)化方面加快布局。目前，該集團實現(xiàn)了房屋部品現(xiàn)代化車間自動化生產(chǎn)，集成綠色建筑現(xiàn)場裝配式施工，能夠大大縮短施工時間、節(jié)約建房成本、提高利潤率。

        卓達河北集團副總裁李竹青說，該集團已經(jīng)在山東威海實現(xiàn)了“造汽車”式建房。房屋建造所使用的預(yù)制梁、預(yù)制墻體、預(yù)制樓梯等，會提前在工廠生產(chǎn)線加工完成。施工現(xiàn)場房屋進行組裝式安裝，預(yù)制墻體、預(yù)制梁等可多次拆裝，像搭積木和組裝汽車一樣組裝房屋，這種建造方式還可以降低現(xiàn)場環(huán)境污染。

        對于人們普遍擔(dān)心的“造汽車”式建房的質(zhì)量問題，李竹青表示，這種建房方式并不是一次性澆鑄，再用幾個螺絲擰一擰就搭上去，“從地基基礎(chǔ)的設(shè)計，到地上建筑都是一個完整的體系，更有抗地震的柔軟程度。”

        河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已經(jīng)出臺了加快推進全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作的指導(dǎo)意見，提出在強化政府規(guī)劃、協(xié)調(diào)、引導(dǎo)職能的同時，堅持以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，在我省推進國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)。今年，石家莊市也提出將穩(wěn)妥推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，開展裝配式試點項目建設(shè)，力爭建設(shè)2個住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。

        或許在不久的將來，“造汽車”式建房會廣泛出現(xiàn)在我們身邊。