【政策】上海發(fā)布綠建發(fā)展新規(guī)，高節(jié)能門窗與裝配式建筑迎更大機遇

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為了進一步提升綠色建筑發(fā)展力度，上海市建交委和上海市住房保障房屋管理局曾于2015年發(fā)布通知文件，其中該文件力推裝配式建筑，鼓勵公共廉租房采用內(nèi)裝修工業(yè)化，對于新建民用建筑，外窗傳熱系數(shù)要滿足低于2.2w/(m2.k),節(jié)能門窗在上海迎來重要發(fā)展時刻。全文分享如下：

關(guān)于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度

提升建筑性能的若干規(guī)定

   為貫徹落實好住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國工程質(zhì)量治理二年行動方案”及《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014－2016）》，（滬府辦發(fā)[2014]32號）的要求，進一步加強綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展，全面提升建筑質(zhì)量和品質(zhì)，經(jīng)市政府同意，特制定以下規(guī)定：

一、裝配式建筑體系包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系；各區(qū)縣政府和相關(guān)管委會應(yīng)嚴格按照本市現(xiàn)有規(guī)定落實新建民用建筑實施裝配式建筑的工作要求；新建工業(yè)建筑應(yīng)全面按照裝配式要求建設(shè)。

二、公共租賃住房、廉租房、外環(huán)線以內(nèi)及八個低碳發(fā)展實踐區(qū)（虹橋商務(wù)區(qū)、崇明縣、長寧虹橋地區(qū)、臨港新城主城區(qū)、黃浦外灘濱江地區(qū)、徐匯濱江、金橋出口加工區(qū)、奉賢南橋新城）、六大重點功能區(qū)域（虹橋商務(wù)區(qū)、世博園區(qū)、上海國際旅游度假區(qū)、臨港地區(qū)、前灘地區(qū)、黃浦江兩岸）裝配式商品住宅應(yīng)同步實施全裝修，鼓勵采用室內(nèi)裝修工業(yè)化生產(chǎn)方式，進一步提高一體化裝修設(shè)計、施工水平。

三、新建民用建筑應(yīng)滿足以下相關(guān)技術(shù)要求：

1、建筑外門窗的傳熱系數(shù)K值應(yīng)不大于2.2（W/m².K），門窗氣密性能分級不低于6級；

2、新建民用建筑的樓板厚度應(yīng)不小于150mm，并采取相應(yīng)技術(shù)措施滿足隔聲要求；

3、建筑排水管道應(yīng)選用降噪、靜音管材，鼓勵新型節(jié)能環(huán)保材料的推廣應(yīng)用；

4、加強成套技術(shù)應(yīng)用及部品質(zhì)量控制，鼓勵新建建筑采用同層排水技術(shù)。

5、鼓勵探索研發(fā)并在新建民用建筑中采用外遮陽技術(shù)。

四、新建建筑在設(shè)計階段應(yīng)編制綠色建筑（工業(yè)廠房除外）、裝配式建筑的設(shè)計專篇，設(shè)計專篇深度應(yīng)達到規(guī)定要求，并對綠色建筑星級等級、裝配式建筑面積（按建筑單體計算，暫不包括小型配套附屬設(shè)施，如垃圾房、配電房等面積）、結(jié)構(gòu)形式、預(yù)制率、裝配率等作明確描述。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準進行審查，確保設(shè)計深度和質(zhì)量達到要求。

   預(yù)制率是指裝配式混凝土建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對應(yīng)構(gòu)件材料總用量的體積比。

   裝配率是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。

五、裝配式建筑項目推行設(shè)計、施工一體化總承包模式，并在政府投資項目中率先采用。

六、提高集約化生產(chǎn)，提高專業(yè)集成部品的使用。裝配式建筑項目（實施外墻內(nèi)保溫項目除外），裝配式建筑外墻與保溫材料、外窗、外墻面磚飾面等部品構(gòu)件應(yīng)一體化預(yù)制，外窗框剛度應(yīng)滿足抗變形性能要求；鼓勵整體衛(wèi)浴、櫥柜收納等裝飾裝修部品的集成使用。

七、需實施建筑主體結(jié)構(gòu)分層、分階段驗收的項目，建設(shè)單位應(yīng)在施工前會同監(jiān)理、施工單位共同制定主體結(jié)構(gòu)分層、分階段的驗收方案，并由監(jiān)理單位審核、報質(zhì)量監(jiān)督部門備案后實施。裝配式建筑項目工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收報告中注明裝配式建筑性能指標、預(yù)制率、裝配率等驗收意見，并經(jīng)參建各方簽字確認。

八、實施裝配式建筑的新建商品住房項目，其預(yù)售應(yīng)達到的工程進度標準為：七層以下（含七層），應(yīng)當(dāng)完成基礎(chǔ)工程并施工至主體結(jié)構(gòu)封頂；八層以上（含八層）應(yīng)當(dāng)完成基礎(chǔ)工程并施工至主體結(jié)構(gòu)二分之一以上（不得少于七層）。

九、調(diào)整建管信息系統(tǒng)，按綠色建筑和裝配式建筑的實施要求，在報建、施工圖審查、施工許可、驗收等環(huán)節(jié)設(shè)置管理節(jié)點，并在施工圖審查備案證書、竣工驗收備案證書上標注綠色建筑星級等級、裝配式建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、預(yù)制率、裝配率等信息，確保綠色建筑、裝配式建筑項目得到有效實施和監(jiān)管。

十、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，應(yīng)大力推廣建筑廢棄物混凝土資源綜合利用相關(guān)技術(shù)；八個低碳發(fā)展實踐區(qū)、六大重點功能區(qū)域應(yīng)根據(jù)實際情況，充分發(fā)揮區(qū)域統(tǒng)籌、集中建設(shè)優(yōu)勢，做好建筑廢棄混凝土資源綜合利用的區(qū)域規(guī)劃，不斷提高建筑廢棄混凝土資源綜合利用率。

十一、本若干規(guī)定自印發(fā)之日起實施，相關(guān)內(nèi)容如與其他文件有沖突，以本若干規(guī)定為準。